从中央提出“加快发展文化产业、推动文化产业成为国民经济支柱性产业”，到近期相关利好政策红头文件陆续出台，房地产行业迎来新一轮创新的机遇与挑战。

　　从万达开创文化旅游地产新模式，打造长白山国际度假区、武汉中央文化区汉秀、万达电影乐园，到华侨城、中海、万科、蓝光、融侨等地产开发商跨界文化营销，文化旅游地产俨然成为地产的升级、转型，区别于商业地产、产业地产、住宅市场外的另一种存在形式。

　　住宅地产领域的“家族地产”模式，商业地产领域的“HAPPYING MALL”模式，工业地产领域的“经济生长”理论，园区地产领域的“文化轴心”理念……有观点认为，各种形态都是文化地产理念的延伸。

　　文化地产，虽然载体是地产，但文化才是价值核心。文化地产是通过对地脉的挖掘、文脉的研究、人脉的剖析，将居住者的行为方式、经济活动与居住理念充分结合，从而去创造出属于特定地段的特定建筑，以及特定建筑所适合的特定人群。

　　文化能使冷冰冰的建筑拥有灵魂，具有了价值倾向、生活方式倡导、个性特征，成为一个具备“思想”的房子。地产，除了我们能看见的一切—钢筋、水泥、高度、体量、造型、颜色等物质的东西外，还充满着符号、表情、印象、感觉等精神内涵。地产遇见文化，我们买的就不仅仅是一处住所，而是一种对生活品位和格调的追求。